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前邻要盖楼房挡住我家采光。应怎样处理?

ask****184 河北-沧州 房产纠纷咨询 2020.03.13 19:16:46 331人阅读

前邻要盖楼房 挡住我家采光。应怎样处理

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影响您的权利的话可以主张补偿

2020-03-14 09:33:27 回复
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地区:四川-成都


1、楼距:楼高的0.7倍,此为南北朝向排列的楼房间距,若东西向则为0.5倍。如前排房屋的高度为20米,那么后排房屋距离前排房屋要有14米才符合要求。
2、采光权:指不动产的所有人或使用人享有从室外获取适度光源的权利,是人们生活不可或缺的基本权利。采光权是一种相邻权。对此,我国《民法通则》第83条规定:“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。”对于住宅采光的标准,建设部《国家标准城市居住区规划设计规范》GB5018093(修改本)第5条规定,住宅日照应符合如下标准:大寒日不少于2小时,冬至日不少1小时,旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照1小时的标准。

2020-11-23 10:08:29 回复
地区:河北-石家庄 咨询解答:34167条

是否有建房手续

2020-03-13 20:49:54 回复
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您好,建议固定证据,整理材料,安然应诉,维护自身合法权益。

您到当地住房和城乡建设局查询一下当地建筑物间的距离,如果邻居家侵权,协商不成,到法院起诉,主张侵权赔偿。法律依据《中华人民共和国侵权责任法》第十五条 承担侵权责任的方式主要有:
(一)停止侵害;
(二)排除妨碍;
(三)消除危险;
(四)返还财产;
(五)恢复原状;
(六)赔偿损失;
(七)赔礼道歉;
(八)消除影响、恢复名誉。  以上承担侵权责任的方式,可以单独适用,也可以合并适用。《中华人民共和国物权法》第九十二条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。

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