赖账常用手段是什么以及如何防范

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在施工现场，因管理人员多为搞技术出身，法律意识相对淡薄。认为分包人是在自己手下分包工程，自己的要求分包人不敢不听，或认为与分包人关系不错，只要他能按要求将工程干好，合同是否完善并不重要。因此在合同签订的及时性、内容的完善性、签字盖章、授权委托等方面都容易出现问题。正是因为这些被忽视的问题，给分包工作带来巨大隐患。一旦分包人进场施工,在涉及到各自的利益时，因手中无合同或合同无明确规定，双方往往争执不休，甚至诉诸法律，严重扰乱分包工作的正常开展。为避免出现上述情况，企业在分包人进场施工之前就必须签订合同。分包合同须以企业发布的《合同示范文本》为基础起草，做到条款严密、内容全面、单价合理，并按照相关制度经有关人员评审并会签后，加盖双方印章。此外，如果劳务承包人自己包料和机械设备，一定要以总包人的名义与建筑劳务分包人另外签订材料委托采购合同和机械设备租赁合同，否则就会出现名为建筑劳务分包合同，实为违法工程分包或者转包合同的情形。
　　对于项目遍布全国各地的施工企业，签订分包合同时要特别重视纠纷解决方式条款。中国是成文法而非判例法国家，不同的法官对法律的理解差异很大，同时法官的自由裁量权过大，再加上利益因素等其它原因，在中国“同案不同判”的现象非常严重。因此，施工企业在签订合同时应当有意识地约定对自己有利的管辖机构解决纠纷，并确保该条款约定合法有效，以避免造成案件败诉和新的损失。
　　3. 严格审查各环节委托授权 《民法通则》规定： “代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代 理人对代理人的代理行为， 承担民事责任。 ” “委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名 或者名称、代理事项、权限和期限，并有委托人签名或盖章。 ”实践中，分包合同履行中的 大多数资料是由分包人的具体经办人员签字认可， 但若此部分经办人员无合法授权， 依据有 关法律规定，此签字认可行为则被定为行为人的个人行为，分包人不承担任何责任。因此， 必须要求分包人委派的经办人 (代理人) 向项目部提交一份委托书原件并留存。 同时要严格 审查代理期限、 权限及委托书的真实性。 实践中， 一些项目部制作的很多材料， 包括验工计 价单， 材料领用单、 拨款单等上的签字是无权人的签字， 签字的人根本没有得到合同主体合 法的授权。比如分包人是 A 单位(合同主体) ， A 单位授权委托书载明的是由甲作为工地负 责人，全面负责合同的签订、履行、结算等事项。但材料签认单、验工计件单等上却是乙的 签字。 那么， 是不是仅由甲授权乙可以了呢?不是。 应由 A 单位授权乙或事先 A 单位授权甲 可以将自己的权利再转给其他人。此外需警惕其他人模仿分包单位代理人的签名代签。 4. 谨慎对待为分包人担保 《担保法》规定，对于担保的债务，上面就是我对你说的劳务分包合同常见法律风险及防范 相关法律方面的专业回答希望对你有帮助，谢谢。