眉山合同事务律师在线咨询

99年以前的合同超过20年怎么办

关于99年以前签订的合同，如果合同期限超过了20年，一般要根据当时的法律规定以及合同的具体情况来判定。 这里要提到《中华人民共和国民法典》的相关规定，它明确指出租赁合同的租赁期限不能超过20年，超过的那部分是无效的。不过在99年以前，法律规定也许和现在不一样。 具体来说，要是合同在当时的法律框架下是合法有效的，那超过20年的部分可能就得不到法律保护了，但前面20年的约定还是有效的。要是合同本身还存在其他违法或者不合理的地方，那整个合同的效力可能都会受到影响。 所以，要确定合同的具体效力以及双方的权利义务，得仔细查看合同的条款、签订时间，还有当时的法律环境等因素。要是觉得有必要，最好去咨询专业律师，这样能得到更准确的法律意见。...

未履行合同约定属于诈骗吗

关于未履行合同约定是否属于诈骗这个问题，不能简单下结论。具体情况要具体分析，以下为你说明： 1. 可能构成诈骗的情况：要是当事人心里就想着非法占有对方财物，并且在签订、履行合同的时候，通过虚构事实或者隐瞒真相的手段，骗到了对方财物，而且数额还比较大，这种情况下就有可能构成合同诈骗罪。 2. 不构成诈骗的情况：如果只是因为一些客观原因，比如遇到了不可抗力因素，或者自身经营上碰到困难等，导致没办法按照合同约定去履行，同时也没有故意去骗对方财物的行为，那一般不构成诈骗，这种情况可能属于违约行为。此时，对方可以通过民事诉讼，让违约方承担像赔偿损失、支付违约金之类的违约责任。 总之，要根据实际情况判断是否构成诈骗。要是对具体情况拿不准，最好咨询专业律师。...

两个人签协议去哪有法律效应

关于两人签协议这事，一般来说，可以到当地公证处去做公证，经过公证的协议，法律效力会更强一些。要是不做公证的话，双方可以自己商量着选个签协议的地方，通常选那种双方都认可、不会有争议的场所就行，比如说其中一方住的地方、办公的地点等等。 而要让协议具有法律效力，得满足下面这些条件： 1. 双方得有相应的民事行为能力； 2. 协议内容得是双方真实的想法，不能存在欺诈、胁迫这类情况； 3. 协议内容不能违反法律法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。 总而言之，签协议的地点不是最重要的，重要的是协议的内容以及签订的过程都得符合法律规定，这样才能保证协议是有法律效力的。...